Wir verwalten kleine und mittlere Objekte
Die Verwaltung von Wohneigentum ist eine Vielfältige und vor allem verantwortungsvolle Tätigkeit.
Wir stehen für
- mehr Transparenz - der schnellste und einfachste Weg der Kommunikation ist unser Serviceportal. Durch den persönlichen Portalzugang erhalten Sie Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen wie z. Bsp. Betriebskostenabrechnung, Teilungserklärung und vieles mehr.
- regelmäßige Objektbegehungen, diese von uns protokolliert werden
Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Verwalterleistung im Bereich der WEG-Verwaltung:
Allgemeine Verwaltung
- Teilnahme am Rechtsverkehr als Vertreter der WEG
- Durchführung, Leitung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen und Beiratssitzungen
- Eigentümerversammlung digital (zzgl. Miete) /Präsenz
- Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
- Abschluss und Überwachung von Verträgen
- Kontrolle des Versicherungsstatus und Abwicklung von Versicherungsschäden
- Prüfung von Kosteneinsparmöglichkeiten
- Schriftverkehr und Dokumentation und vieles mehr...
Kaufmännische Verwaltung
- Führung und Verwaltung der Bankkonten, Rechnungskontrolle und Zahlungsverkehr
- Einzug der Wohngelder mittels Lastschriftverfahren
- Einrichtung einer ordnungsgemäßen Buchführung
- Erstellung der Wirtschaftspläne
- Jährliche Abrechnung der Haus- und Heizkosten inkl. Vermögensstatus und Rücklagenentwicklung
- und vieles mehr...
Technische Verwaltung
- Regelmäßige Begehung der Wohnanlage und Kontrolle des Gemeinschaftseigentums
- Verkehrssicherung
- Abschluss von Wartungsverträgen für die technische Gebäudeausstattung
- Einholung von Angeboten für notwendige größere Instandhaltungsmaßnahmen
- Erteilung schriftlicher Aufträge und Überwachung der beauftragten Handwerker
- Durchführung von beschlossenen Instandhaltungsmaßnahmen
- Betreuung der Schließanlage
- Veranlassung der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
- Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen (Rohrbruch, Sturmschaden etc.)
- und vieles mehr...